commerce à vendre 470 m2 AMANCY - 74

Ref : 39396571
454 500 €
commerce à vendre - 470.0 m2 - AMANCY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

A VENDRE IMMEUBLE INDEPENDANT DE RAPPORT à LA ROCHE SUR FORON (74). Cet ancien hôtel - restaurant est situé en face de la gare, il est composé en RDC d'un local commercial aujourd'hui exploité en bar - brasserie. L'acquéreur bénéficiera dans la vente de la licence IV de débit de boissons, des installations de cuisine et de ventilation extraction existante, ce qui lui permettra la création d'une activité ou la cession d'un pas de porte. Au 1er & 2e étage on trouvera deux niveaux à destination d'habitation avec un accès indépendant on y trouvera un espace cuisine -salon et 5 chambres . Ces deux niveaux peuvent avoir plusieurs usages soit une habitation principale soit un projet de division pour de la location ou co-location très demandée sur le secteur avec les écoles et la gare qui facilite l'accès au villes d'ANNECY et d'ANNEMASSE. Un sous sol complet vient compléter le bien. Un bien rare à la vente dans un secteur géographique dynamique qui peut intéressé un porteur de projet ou un investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 470 m2

Équipements

Général

  • façade : 8.0

À proximité

  • None

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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