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appartement à vendre 4 pièces - 94,14 m2 ARTHAZ PONT NOTRE DAME - 74

Ref : 36716
270 000 €
  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 94.14 m2 - ARTHAZ PONT NOTRE DAME - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

T4 DUPLEX à vendre à ARTHAZ de 94,14m² avec une grande pièce de vie.
Ce magnifique F4 situé en plein coeur d'Arthaz à l a campagne bénéficie d'une cuisine ouverte lumineuse et toute équipée au style moderne et sobre ! il jouit également d'un spacieux séjour exposé sud-ouest placé au dernier étage dans une résidence tranquille, ce 4 pièces a de nombreux atouts pour provoquer un coup de coeur et concrétiser votre envie d'achat immobilier
Ce 4 pièces en duplex vous offre 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. Toute la famille et vos amis seront enchantés !
Cet appartement est idéal pour un frontalier à moins de 15 minutes de GENEVE son emplacement est stratégique.
Acheter un appartement comme celui-ci, c'est faire le choix de poser ces valises et du confort au quotidien avec un garage et une place de parking privative.


Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century21 agence du Lac à Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers!

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Vue globale

  • Surface totale : 135,5 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (54,0 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • Salle de jeux (8,9 m 2)
    • Cellier (1,2 m 2)
    • Chambre (8,2 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Autre (9,2 m 2)
    • Garage (15,3 m 2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe d'habitation : 522 €
  • Taxe foncière : 564 €
  • Charges de copropriété : 44 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 291
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

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