Century 21 Agence du Lac

appartement à vendre 2 pièces - 39,41 m2 ANNEMASSE - 74

ref: 36479
165 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.41 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

ANNEMASSE (74100): A quelque pas du centre-ville, cet appartement en très bon état n'attend que vous. Idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement. Il dispose d'un garage et d'une cave. Situé à 10 min à pied de l'arrêt de tram du parc Montessuit, vous pouvez également rejoindre l'autoroute en moins de 5 min pour atteindre la douane de Vallard.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,4 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Cuisine (5,5 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Séjour (14,7 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • Hall (4,4 m 2)
    • Couloir (0,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 163,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 218
  • Charges courantes par an : 2172,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47,0
    KgeqCO2/m2.an

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