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Century 21 Agence du Lac

à vendre 187,60 m2 DOUVAINE - 74

Ref : 36423
415 000 €
  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 187.6 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

74140 - DOUVAINE
A VENDRE MURS COMMERCIAUX - ARTISANAUX - APPARTEMENT T3
Vous êtes artisan, commerçant ou investisseur, ce bien est fait pour vous!!!
Venez découvrir ce local composé d'une partie professionnelle : 54m² d'atelier-entrepôt au RDC communiquant avec un plateau de 57,5m² au 1er étage à usage de bureau ou de showroom. Ce local dispose d'une vitrine en angle offrant une bonne visibilité ainsi que d'un accès livraison. Au deuxième étage du bâtiment un appartement de type T3 d'une surface de 76,1m² vient compléter le bien avec deux chambres et une belle pièce à vivre spacieuse, lumineuse la cuisine est équipée et le tout est agrémenté de 2 larges terrasses agréables et ensoleillées.
Un attrait particulier pour cet ensemble situé sur la zone artisanale et commerciale en plein développement au carrefour du Chablais et du Genevois à 10km de Genève,
Chauffage par PAC.

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Vue globale

  • Surface totale : 187,6 m2

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 178
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

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