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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36385

Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces dans une résidence de standing de 2016 qui se situe dans un endroit calme et sécurisé. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et à 2 min du centre-ville et Chablais Parc. Il dispose d'un lumineux séjour, donnant sur une grande terrasse de plus de 14 m² , avec une cuisine américaine équipée sur mesure, de trois chambres dont une avec balcon et une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une buanderie. En annexe vous disposerez d'un garage en sous-sol, d'une place de parking extérieur et d'une cave dans les combles. Vous serez séduit par sa luminosité comme par son agencement donc ne tardez plus et venez le visiter. COUP DE COEUR GARANTI !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015
Equipement
  • Surface cave : 10,4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Alarme
  • Volets roulants électriques
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Salève
À savoir
  • Taxe d'habitation : 139 €
  • Taxe foncière : 239 €
  • Charges de copropriété : 202 €
Les performances énergétiques
  • 78
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 78 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2242,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Merci à Mme Ristic pour sa disponibilité. Nous avons vraiment apprécié la relation avec cette conseillère. Ce fut un plaisir à chaque visite et cont…  Lire la suite

Selim et Florence B.
Client Acheteur après acte de vente
Selim et Florence B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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Jasmina Richtic s’occupe très bien de mon dossier et est très humaine avec nous ! Merci beaucoup ! 

Medhi O.
Client Acheteur après compromis de vente
Medhi O. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Jasmina Richtic s’occupe très bien de mon dossier et est très humaine avec nous ! Merci beaucoup !

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Bonne équipe à l'écoute du client avec gentillesse et efficacité , une mention particulière à Jasmina RISTIC pour son travaille remarquable. MERCI …  Lire la suite

Lucien et Nicole M.
Client Acheteur après acte de vente
Lucien et Nicole M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne équipe à l'écoute du client avec gentillesse et efficacité , une mention particulière à Jasmina RISTIC pour son travaille remarquable. MERCI Nicole et Lucien " de MENTON ".