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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36305

ANNEMASSE - Venez découvrir ce joli appartement de deux pièces et de 55 m² se situant au 9ème et avant dernier étage de l'immeuble. Avec son exposition OUEST, il est très lumineux et vous offre une belle vue sur le Salève et le Jet d'eau de Genève depuis son grand balcon. Le bien dispose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre, salle de bain et toilette séparé. En annexe un garage fermé et une cave. A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR GARANTI!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • jet d'eau du lac de Genève
À savoir
  • Taxe d'habitation : 577 €
  • Charges / mois : 159,9 €
  • Taxe foncière : 730 €
  • Charges de copropriété : 1918,8 €
A proximité
  • Ecole : en face
  • Lycée
  • Bus
  • tram
Les performances énergétiques
  • 220
  • 52
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 1918,76 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

La conseillère en immobilier Mme Jasmina RISTIC était très à l'écoute lors de mes recherches et soucieuse des besoins du client et surtout très pat…  Lire la suite

Katarina K.
Client Acheteur après compromis de vente
Katarina K. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

La conseillère en immobilier Mme Jasmina RISTIC était très à l'écoute lors de mes recherches et soucieuse des besoins du client et surtout très patiente et claire dans ses explications. Elle a bien su me conseiller avec beaucoup de professionnalisme et le bien immobilier lequel elle m'avait proposé correspondait tout à fait aux mes recherches et mes moyens d'investissement. Une très bonne entente avec cette conseillère. Elle est responsable et honnête. Grand merci pour cette accompagnement.

10/10

Tres satisfaisante   Lire la suite

Aigerim O.
Client Acheteur après compromis de vente
Aigerim O. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tres satisfaisante

Selena S.
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Bonjour, Merci infiniment pour votre gentil commentaire. Nous sommes très heureux de réaliser ce projet immobilier avec vous.

10/10

Personne très compétente,à l'écoute, belle disponibilité, c'est parfait !  Lire la suite

Jean-Marie et Angèle B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marie et Angèle B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personne très compétente,à l'écoute, belle disponibilité, c'est parfait !

Selena S.
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Bonjour, Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet.