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Appartement duplex à vendre - 4 pièces - 100 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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485 000 €
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Appartement duplex à vendre - 4 pièces - 100 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
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Au cœur de GAILLARD (74240), à mi-chemin entre la maison et l'appartement, laissez-vous séduire par le concept de duplex-jardin à l'aspect résolument contemporain !
Faites le choix d'un duplex jardin de quatre pièces et ses prestations de qualité dans ce programme idéalement situé dans un grand parc clos et arboré, au calme, en face de la douane de FOSSARD et des commerces de proximité.
Chacun dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, idéalement exposée, ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin engazonné et arboré. Au premier étage, l'espace nuit et la salle de bains.
L'aménagement de chaque duplex-jardin est personnalisable en fonction de vos goûts et besoins.
Les logements sont livrés avec un garage double avec porte sectionnelle motorisée et place de parking intérieure.
RT 2012. Les frais de notaires sont réduits. Une offre rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

At the heart of GAILLARD (74240), half-way between a house and an apartment, let yourself be tempted by the concept of a duplex-garden with an aspect resolutely contemporary !
Make the choice of a duplex-garden, with three bedrooms and quality features, in this programme ideally located, in a big enclosed park facing the border checkpoint of FROSSARD and close to all the local shops and services.
Each dwelling has, on the ground floor, a big, ideally exposed daytime area, opening onto a wooden terrace and lawned garden. Upstairs, there is the night-time area with the bedrooms and a bathroom.
The layout is personable in function to your tastes and needs, and the homes are delivered with a double garage with a motorized door and an interior parking place.
RT 2012. The notary fees are reduced.
This is a rare offer in the sector, to be discovered rapidly !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour / cuisine (44,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Equipement

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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