maison à vendre 4 pièces - 90,99 m2 MACHILLY - 74
465 000 €
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Description
Planifiez une visite au 04 50 87 00 22.
Située au cœur du village de Machilly (74140), cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2022 et 2023. La configuration de la maison est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/cuisine d'une surface de 40 m² environ baigné de lumière de par les baies vitrées orientées SUD. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier permettant d'optimiser les rangements. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve un espace nuit disposant de trois chambres, avec placards de rangement, une salle de bains avec double vasque et WC séparés.
La maison est chauffée par un poêle à bois ainsi que des radiateurs à l'étage.
L'espace extérieur est composé d'une allée afin de garer vos véhicules, ainsi que d'un espace cozy. En effet, une terrasse en bois accolée à la piscine hors-sol vous permettra de vous détendre en famille ou entre amis lors des longues soirées d'été.
Vous serez proche de toutes les commodités : écoles, boulangerie, restaurants et axes routiers, tout en étant dans un secteur calme et prisé de Machilly. La gare de Machilly vous permettra de rejoindre Genève en 30 minutes environ grâce au Léman Express, avec des départs toutes les demies-heures.
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Mackenzie est en charge du suivi
Référence à indiquer 37473
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 r des Amoureux - Annemasse
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,2 m2
- Surface habitable : 91,0 m2
- Surface terrain : 221 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour / cuisine (40,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Abris jardin (13,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : toiture neuve et isolation des combles, radiateurs + robinetterie Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1018 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/05/2023