entreprise à vendre 558 m² ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE situé à Saint Pierre en Faucigny (74800).
Il s'agit d'un local en copropriété, à usage d'entrepôt ou atelier situé à proximité immédiate des axes routiers principaux particulièrement de l'autoroute A40 et D 1203 desservant la Vallée de l'Arve, Annecy, le genevois (Annemasse - Genève) et le chablais (Thonon) .
Le local est à aménager, il est composé au RDC d'un plateau pour 280 M² comportant 3 portes papillon et fenêtres en façade et à l'étage d'un plateau de 275 M² avec fenêtres. Il dispose d'un escalier d'accès à l'étage et des trémies sont prévues pour la mise en place d'accès supplémentaires. Le local n'est à ce jour pas cloisonné ce qui laisse plusieurs possibilités pour l'aménagement ou l'exploitation. Il y a la possibilité également d'envisager une division dans le cadre d'un investissement locatif. Le local est complété par 6 places de stationnement extérieur.
Le bâtiment est en structure métallique double peau, le 1er étage est sur une dalle béton bac acier.
Le local est à céder au tarif de 785 421,00 EUR hors taxes les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.