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appartement à vendre 3 pièces - 62,64 m2 VETRAZ MONTHOUX - 74

Ref : 37360

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.64 m2 - VETRAZ MONTHOUX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.64 m2 - VETRAZ MONTHOUX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Appartement T3 à vendre à Vétraz-Monthoux avec piscine résidentielle
Planifiez une visite de ce bien au 04 50 87 00 22

Cet appartement 3 pièces à Vétraz-Monthoux (74100) intègre une résidence sécurisée et éloignée de la route. Au deuxième étage, il offre une jolie vue sur les montagnes avec son exposition sud-ouest. Ainsi vous profitez d'une bonne luminosité et d'un ensoleillement maximal. Appartement idéal pour un jeune couple ou investisseur.

Les peintures viennent d'être refaites. Détail qui a son importance : la copropriété intègre une piscine extérieure. Vous avez le luxe de pouvoir vous rafraîchir durant la période estivale en toute sécurité. Vous disposerez d'une place de parking et d'un garage. Vous investissez à Vétraz-Monthoux, une commune calme de Haute-Savoie, limitrophe d'Annemasse et à quelques minutes de Genève.

L'emplacement de cet appartement sera à 5 min à pied de l'extension du tram. De plus vous serez à proximité de nombreux centres commerciaux de l'agglomération d'Annemasse.

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century21 agence du Lac à Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers !

Contactez notre agence
Référence à indiquer 37290
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 rue des Amoureux - Annemasse

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour / cuisine (31,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Salève

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 675 €
  • Charges de copropriété : 1636 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 687
  • Charges courantes par an : 1636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2001

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