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commerce à vendre 46 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 39397327

398 000 €

commerce à vendre - 46.0 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

A VENDRE à THONON LES BAINS IMMEUBLE MIXTE LOCAL COMMERCIAL - APPARTEMENT type 3 - CAVE - COURS ET PARKING en copropriété.
Nous vous proposons à la vente ce bien mixte local commercial avec habitation.
Le bien est cédé totalement libre d'occupation. Au RDC, Le local commercial, d'une surface de 46 M², est totalement équipé avec un matériel complet et en bon état pour accueillir une activité de pizza à emporter que vous pourrez exploiter ou remettre le fonds de commerce.
En ce qui concerne la partie habitation, vous disposerait au premier étage, d'une surface de 30 M² d'un ensemble salon- salle à manger- cuisine ouverte, une salle de bains, de l'accès à une terrasse privative où un accès indépendant pourra être installé. Au deuxième étage deux chambres avec lavabo et toilettes, d'une surface de 36 M², enfin sous la toiture les combles sont aménagés et isolés pour accueillir une salle de jeux ou un espace de stockage. Le bien est complété par une cave en sous sol d'une surface de 46 M² ainsi que d'une cour privative clôturée et fermée avec portail automatisé ainsi qu'un espace pelouse. Cet immeuble en copropriété, situé sur un axe majeur pénétrant de THONON et à deux pas du centre ville.
Cette maison saura répondre à votre projet qu'il soit privé pour un nouveau lieu de vie ou un projet d'investissement locatif.

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  • Surface totale : 46 m2

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