1. Immobilier
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement ANNEMASSE (74100)

appartement à vendre 3 pièces - 86,45 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 37225

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.45 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Appartement T3 spacieux à vendre à Annemasse avec balcon
Planifiez une visite de ce bien au 04 50 87 00 22

Ce 3 pièces à Annemasse jouit d'une surface de 82 m². Avec ses 2 chambres, son salon et sa cuisine séparée, cet appartement est aménagé de manière claire et optimale. Traversant, il est spacieux et il offre une belle luminosité. Depuis la baie vitrée, vous accédez à un balcon avec vue sur les montagnes, depuis le 5ème étage d'une résidence bien entretenue.

Vous avez envie de rénover ce T3 ? Votre agence Century 21 Agence du Lac Annemasse investit dans un projet de Home Staging Virtuel® par Archideco sur la pièce de vie principale (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Il est réalisé par un architecte d'intérieur et vous permet de vous projeter en tant que futur propriétaire. Nous vous aidons à budgétiser vos travaux de rénovation.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un couple avec enfant ayant pour objectif un achat immobilier à moins de 250 000€. Sa localisation stratégique à Annemasse fournit un accès facile au réseau de transports en commun pour profiter des commerces de la ville et de ses restaurants. Vous êtes également proche des axes autoroutiers pour vos déplacements en Haute-Savoie ou en direction de la Suisse.

Vous aimez optimiser les rangements ? Deux caves sont annexées à ce bien. À noter également la présence d'un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule.

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac à Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers !

________________

Ornella Romeu est en charge du suivi
Référence à indiquer 37225
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 rue des Amoureux - Annemasse

Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • dégagement 2 (8,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : la façade
  • Travaux à prévoir : neant
  • Taxe d'habitation : 859 €
  • Taxe foncière : 1070 €
  • Charges de copropriété : 302,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 245
  • Charges courantes par an : 3634,49 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
249
KWhEP/m2.an
54 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188,0 € et 1608,0 € pour 2022

Envoyer à un ami

Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires
Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondants à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondants à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous propriétaire ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants