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maison à vendre 3 pièces - 60,10 m2 MONNETIER MORNEX - 74

Ref : 37138

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.1 m2 - MONNETIER MORNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Maison à vendre 3 pièces à Monnetier Mornex de 60,1 m²
Planifiez une visite de ce bien au 04 50 87 00 22

Ce bien immobilier n'est pas commun. Une maison de village qui pourrait faire penser à un appartement T3, mais sans le poids des charges de copropriété. En effet la maison est sur 3 niveaux et elle est située dans une petite rue étroite sur les hauteurs de l'agglomération d'Annemasse. Précisément à Monnetier Mornex, non loin d'Etrembières. Un bien feutré qui a du charme, dans un esprit village avec son ambiance de voisinage.

Devenez propriétaire de 60,1 m² avec deux étages. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace cuisine, ouvert sur le séjour. Par les escaliers en bois, vous accédez au premier. Installez-y votre chambre avec un accès direct à la salle de bains et sa douche contemporaine. Enfin au dernier, aménagez-vous un espace de travail sous les toits et prenez un instant pour observer le ciel depuis le velux. Une surface qui pourrait également devenir une chambre d'amis qui seront ravis du dépaysement offert par votre lieu d'habitation.

En effet, l'achat de cette maison de village vous fera bénéficier d'un cadre de vie absolument paisible, entouré de nature et des vallées de Haute-Savoie. Monnetier-Mornex est une commune de 2310 habitants et une proximité directe avec Genève. Pour vos loisirs : ballades au bord de l'Arve, parties de golf au Mornex Golf Club ou jeux en extérieur à l'Acro' Aventures à Reignier.

Vous avez envie de rénover ? Notre agence vous accompagne dans votre projet grâce aux services d'un architecte d'intérieur. Le projet Archidéco - Home Staging Virtuel® réalisé vous permet de vous projeter et de budgétiser les travaux (proposition d'aménagement 3D non contractuelle)

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century21 agence du Lac à Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers !

___________

Ornella Romeu est en charge du suivi
Référence à indiquer 37138
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 rue des Amoureux - Annemasse

Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : la salle de bain
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 335 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
343
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/11/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1688,0 € et 2284,0 € pour 2021

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