appartement à vendre 4 pièces - 131,69 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 37080
506 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 131.69 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

HYPER-CENTRE: Secteur Chablais Parc, proche de toutes commodités CEVA ET TRAM; accès très rapide pour Genève, idéal frontalier, ce magnifique appartement 4 pièces de 132 m² Loi Carrez en étage élevé, dispose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un grand et lumineux séjour de 43m² avec un balcon de 14m² exposé S/O, aucun vis-à-vis, vue dégagée, de 3 chambres à coucher dont une belle suite parentale comprenant une salle de douche avec WC, dressing et le balcon.
En annexe un garage, une place de stationnement extérieur et une cave.
A visiter sans tarder, coup de cœur garanti !

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Vue globale

  • Surface totale : 151,7 m2
  • Surface habitable : 131,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m 2)
    • Placard (3,7 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Séjour (42,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m 2)
    • Couloir (7,1 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (20,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

garage

Jura

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • Isolation : Ancien double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Néant
  • Travaux à prévoir : Néant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 3764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
274
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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