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maison à vendre 7 pièces - 320 m2 REIGNIER ESERY - 74

Ref : 37285

1 595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 320.0 m2 - REIGNIER ESERY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Maison d'époque classée à vendre à Reignier-Esery avec 5000 m2 de terrain

Planifiez une visite de ce bien au 04 50 87 00 22

Cette demeure de caractère du 16e siècle vous transporte hors-du-temps. Avec 320 mètres carrés habitables, vous profitez du luxe de l'espace pour vous épanouir en famille. Façonnée dans la pierre, vous serez subjugué par son majestueux escalier central et sa cheminée d'époque. En plus de ses 5 chambres, ses 2 salles de bains et son grand salon, vous bénéficiez d'une cave voûtée à vin, un grand sous-sol, 2 grands garages et une annexe aménagée.

Bâtie sur 5000 mètres carrés de terrain arborés et clos, cette maison de campagne offre un cadre idyllique de vie. La terrasse de plus de 100 mètres carrés laisse présager de beaux moments de convivialité en compagnie de vos amis venus explorer la Haute-Savoie. Lors des fortes chaleurs d'été, vous pourrez même profiter de l'eau fraîche de votre piscine en toute tranquillité : vous n'avez aucun vis-à-vis et vous observez les montagnes à perte de vue.

Devenir propriétaire de ce bien immobilier, c'est aussi vivre à quelques minutes du centre de la commune de Reignier-Esery (74220) et son esprit de village. De nombreux commerces sont installés pour vous faciliter la vie au quotidien. La ville est idéalement située à moins de 15 minutes d'Annemasse et à moins de 30 minutes de Genève. Durant votre temps libre, partez en balade au bord de l'Arve et initiez-vous à l'art du golf au Golf Club Esery - Grand Genève à quelques kilomètres de chez vous.

Au cours de la visite de ce bien immobilier, nous aurons plaisir à vous faire découvrir toutes ses particularités. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même pour un projet de maison d'hôtes, l'achat de cette bâtisse classée en Haute-Savoie vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un joyau dans un écrin de verdure.

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century21 agence du Lac à Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers !

Alexandre Hacquin est en charge du suivi
Référence à indiquer 37285
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 rue des Amoureux - Annemasse

Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Cellier
    • Salon
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Dressing
    • Salle de bain
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • comble aménageable

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA199kWh/m²/an
59kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4000,0 € pour 2020

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