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appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 36990

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

T4 à vendre de 83 m² à rénover à Annemasse
Planifiez une visite au 04 50 87 00 22

Avec une surface de plus de 80m², ce 4 pièces proche du centre-ville d'Annemasse représente un très beau potentiel. Son séjour est lumineux et il bénéficie de trois chambres. Vous avez besoin d'un espace de travail ? Transformez l'une des pièces en bureau. Le gros atout de ce bien immobilier réside dans la présence d'un balcon et sa vue qui donne sur le parc arboré de la résidence. Vous profitez du calme grâce à sa situation en étage élevé.

Votre agence Century 21 Agence du Lac Annemasse a investi dans un projet de Home Staging Virtuel par Rhinov sur la pièce de vie principale (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Il est réalisé par un architecte d'intérieur et vous permet de vous projeter en tant que futur propriétaire. Nous vous aidons à budgétiser vos travaux de rénovation.

Soyez imaginatif ! Faire l'achat de cet appartement F4, c'est avoir le loisir d'aménager un lieu de vie qui corresponde à vos besoins et vos exigences. Optimisez les rangements grâce à la cave double et stationnez votre véhicule sur votre place de parking privatif.

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence sur le bassin annemassien, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !

______________

Ornella Romeu est en charge du suivi
Référence à indiquer 36990
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 rue des Amoureux - Annemasse

Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • dégagement 2 (5,2 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • sous sol (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • veranda (3,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 267,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 189
  • Charges courantes par an : 3212,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 153
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975,0 € et 975,0 € pour 2015

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