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Les 6 Meilleurs Quartiers Où Acheter À Annemasse

Publié le 15/09/2021
Mutation ou changement de vie, vous projetez de vous installer et vivre à Annemasse ? C’est une excellente nouvelle ! Proche de la Suisse et en plein cœur de la Haute-Savoie, si la commune est à la fois moderne et attractive, elle reste une petite ville de 35 000 habitants où il fait bon vivre. À seulement 2 kilomètres de Genève et 45 d’Annecy, acheter une maison ou un appartement à Annemasse c’est avant tout profiter d’un environnement naturel grandiose. Entre lacs et montagnes, nous vous livrons aujourd’hui les 6 meilleurs quartiers où acheter à Annemasse et ses alentours !

emménagement appartement annemasse

👉🏼 Le quartier la gare et le Léman Express

Qu’il s’agisse de location ou de transaction : la gare d’Annemasse est aujourd’hui un nouveau critère de recherche. Et pour cause ! Non seulement le quartier de la Gare vous permet un accès facile à Genève avec le Léman Express, 1er RER transfrontalier entre la France et la Suisse, mais le secteur se trouve également à proximité d’une nouvelle voie verte. En plus de relier la Suisse en train, pour les amoureux de nature il est donc aussi possible de rejoindre Genève en vélo depuis Annemasse.

Enfin, de la gare jusqu’à l’hôtel de ville d’Annemasse, l’aménagement d’une ancienne friche de deux hectares avec la livraison de plus de 400 habitations à véritablement mis un point d’honneur au dynamisme du secteur. Il sera par conséquent plutôt simple de trouver un appartement à acheter à Annemasse dans le secteur de la gare.

👉🏼 L’hypercentre d’Annemasse

Le centre-ville d’Annemasse représente votre point d’accès à l’ensemble des commerces et restaurants, et sans surprise, c’est également le secteur le plus animé de la ville. 

Côté prix, vous retrouverez dans l’hypercentre d’Annemasse des T3 à vendre comprenant une soixantaine de mètres carrés pour un minimum de 230 000 €. Fin 2020 la ville a également lancé un certain nombre de programmes neufs. Par conséquent, si vous désirez acheter neuf à Annemasse, avec de nombreux appartements à vendre, l’hypercentre peut-être un choix judicieux.  

À lire aussi : Projet immobilier à Annemasse, vendre ou acheter une maison avec Century 21

👉🏼 L’écoquartier de l’Étoile

Implanté directement sur l’ancien hôpital et aux environs de la gare, l’écoquartier de l’Étoile représente un excellent choix pour acheter un appartement à Annemasse. Subtil mariage de commerces, bureaux et habitations, ce nouveau quartier respectueux de l’environnement s’étend sur les différentes communes d’Ambilly, d’Annemasse, mais également de Ville-la-Grand. En tout c’est plus de 19 hectares d’habitation qui seront proposés à la population avec une fin de travaux estimée à 2031.

Léman Express Annemasse

👉🏼 Le quartier Romagny

Au nord-est de l’hypercentre d’Annemasse, le quartier de Romagny compte plus de 4 500 habitants. Limitrophe de Ville-la-Grand, le secteur se prête au calme, au vert et au résidentiel. Toutefois la population reste assez jeune avec une moyenne d’âge comprise aux alentours de 37 ans, c’est donc l’assurance d’une ambiance quartier tout de même animée. Avec une bonne situation assortie d’une agréable qualité de vie, Romagny est un quartier intéressant pour l’achat d’une maison à Annemasse.

Bon à savoir : qu’il s’agisse des quartiers de Romagny ou du Vernand, vous retrouverez généralement des prix compris autour de 3 500 € par mètre carré.

👉🏼 Le quartier de Perrier-Livron

Le secteur a longtemps souffert d’une réputation sulfureuse, mais c’est aujourd’hui un lieu calme constitué de commerces, de restaurants et d’espaces verts ! Un choix judicieux pour qui souhaite acheter un appartement à Annemasse à des prix abordables.

Bon à savoir : il n’est pas rare de trouver dans ce secteur des biens immobiliers pouvant être négociés à moins de 2 500 € le mètre carré ! Une belle opportunité de se loger dans une ville à deux pas de la Suisse.

famille campagne annemasse

👉🏼 Les alentours d’Annemasse

Dans les meilleurs quartiers où acheter à Annemasse, une catégorie est aujourd’hui en plein essor : la périphérie. Des communes voisines comme Ambilly, Gaillard, Vétraz-Monthoux ou encore Étrembières bénéficient en effet d’une attractivité importante. 

Le marché immobilier est toutefois un peu différent avec davantage de maisons à vendre dans un cadre de vie moins urbanisé et plus tourné vers la nature.

Gaillard

À seulement 2,5 kilomètres d’Annemasse, la commune de Gaillard rassemble un peu plus de 12 000 habitants. En plein cœur de la plaine de l’Arve, vous y retrouverez un secteur plutôt rural sur lequel l’activité maraîchère et horticole se développe. Toutefois loin d’être perdu, Gaillard reste une commune extrêmement proche de la Suisse ! C’est d’ailleurs pour cette raison que la moitié de la population active du coin travaille de l’autre côté de la frontière. Le secteur est donc à visiter de toute urgence pour les frontaliers franco-suisses qui désirent acheter à proximité de Genève ou Lausanne.

Vétraz-Monthoux

On compte à Vétraz-Monthoux plus de 8 500 habitants. Entre richesse culturelle, espaces verts, montagne et attractivité de la Suisse, la commune représente un incontournable à intégrer aux visites si vous travaillez à Genève et cherchez à acquérir un bien immobilier à proximité. Cela peut également être un secteur à approfondir si vous envisagez d’acheter un terrain à Annemasse et ses alentours.

Ville-La-Grand

À proximité d’Annemasse, Ville-La-Grand s’engage sur les problématiques actuelles de gestion des déchets et préservation de l’environnement pour conserver une qualité de vie saine. C’est une commune engagée dans le développement durable et une belle occasion d’acheter une maison dans les environs d’Annemasse

Bon à savoir : le marché annemassien reste assez fluide et particulièrement dans l’ancien.

 

Vous désirez vous installer à Annemasse, mais ne savez pas dans quel quartier acheter votre futur logement ? Century 21 Agence du Lac se tient à votre disposition pour vous guider. Avez-vous jeté un œil à nos appartements et maisons à vendre ? Grâce à notre réseau, venez profiter de nos plus belles offres à Annemasse et ses environs ! Et pour plus d’informations, contactez-nous 

Et pour aller plus loin : Prix de vente d’une maison à Annemasse, ce qu’il faut savoir

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