Projet Immobilier À Annemasse : Vendre Ou Acheter Une Maison Avec Century 21

Publié le 16/03/2021
Annemasse est une ville du département de Haute-Savoie qui gagne à être connue. Au premier rang de ses nombreux atouts, sa situation géographique : à proximité immédiate de Genève et des plus prestigieux domaines skiables de l'Hexagone (Chamonix Mont-Blanc, La Clusaz et le Grand Bornand, Flaine & Les Carroz, Hirmentaz-Les Habères, Pras de Lys-Sommand, les Brasses…). Si vous souhaitez vendre ou acheter une maison à Annemasse, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Agence du Lac, située 8 rue des Amoureux.

 

Comment ont évolué les prix de l'immobilier ancien en Auvergne Rhône Alpes, en 2020 côté maison ?

En 2020, le marché de l'immobilier ancien dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, comme dans toutes les régions de France, a enregistré une baisse du nombre des transactions. Mais les prix ont tout de même poursuivi leur hausse : + 0,7 % pour les maisons et + 2,8 % pour les appartements. Les maisons dans l'ancien se négocient donc à un prix moyen de 262 000 € et il est indispensable de faire réaliser une estimation par un professionnel pour connaître la réalité de l'évolution du marché dans votre ville, voire dans votre rue. 

 

Estimer, le métier de votre équipe CENTURY 21 Agence du Lac

Réaliser une estimation est un exercice complexe. Il ne s’agit pas uniquement d’une affaire de mètres carrés. En effet, à surface équivalente, dans la même ville, voire dans la même rue, le prix au mètre carré peut être significativement différent, car de nombreux éléments peuvent avoir une incidence sur le prix : la vue, la date de construction, l’état de vétusté, la mitoyenneté ou non… Tous ces éléments doivent être évalués afin de permettre une évaluation avec des biens comparables, récemment vendus ou en cours de vente. L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac vous propose de réaliser pour vous une estimation selon l’analyse comparative de marché,une méthode exclusive développée par le réseau CENTURY 21 à l’intention exclusive des conseillers transactions de ses agences. Demandez à en bénéficier gratuitement et sans engagement de votre part. Pour ce faire, convenez d’un rendez-vous sur place avec votre conseiller transaction. Pour être convaincu de la méthode, lisez les avis clients de ceux qui en ont bénéficié !

 

Annemasse - Immobilier - CENTURY 21  Agence du Lac – Hôtel_de_ville

(crédit photo : Yann)

Quelles maisons ? A quels prix à Annemasse et Yvoire ?

En février, votre agence CENTURY 21 Agence du Lac proposait plusieurs maisons à la vente à Annemasse, Yvoire, Cranves-Sales, Douvaine, Vetraz-Monthoux, Gaillard…

  • à Cranves-Sales, une maison mitoyenne en duplex de 110 m², de 5 pièces au prix de 415 000 euros. Elle comprend une cuisine intégrée et prolongée d’une vaste terrasse de 22 m², une salle d’eau et un WC séparé. Au premier : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin et un garage complètent le bien.
  • à Gaillard, une maison de 363 m² de 10 pièces au prix de 1 125 000 euros. Construite sur un terrain de 1 645 m², cette maison, proche de la frontière, offre des prestations de grande qualité : matériaux nobles (marbre, bois), ascenseur intérieur pour accéder aux 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall ouvrant sur le vaste et lumineux salon avec cheminée, une grande salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante et équipée et de deux WC visiteurs. Aux étages 1 et 2 : 2 grandes chambres avec salle de bains privatives et WC. L'une des chambres bénéficie en outre d’un magnifique dressing. Un sous-sol complet complète le bien, avec un garage pouvant abriter plusieurs véhicules.

 

Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison à Annemasse et vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ? Faites estimer sa valeur par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Agence du Lac. Un conseiller transaction se déplacera pour examiner votre bien immobilier et effectuera pour vous gratuitement et sans engagement de votre part une estimation selon l’analyse comparative de marché (ACM). Si vous cherchez à acheter une résidence principale, une résidence secondaire, un local professionnel ou un bien locatif, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence du Lac écoutera votre demande pour vous présenter des biens qui répondent à vos critères. A bientôt !

 

 

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
  • Population d’Annemasse : 35 712 habitants
  • Propriétaires : 33,3 %

(source : Insee 2017)

 

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