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appartement à vendre 1 pièce - 33,04 m2 GAILLARD - 74

Ref : 37542

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.04 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Sur la voie du tram, studio T1 au 3ème étage avec jolie vue. Il a été refait dernièrement avec gout. Belle cuisine équipée donnante sur salon, chambrette indépendante et jolie salle de bain. L'appartement bénéficie d'un climatiseur, la porte d'entrée est blindée et neuve. Les menuiseries en PVC sont très récentes.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz de 2019. Vous avez aussi le bénéfice d'une cave. Possibilité de louer un stationnement couvert pour 80€/ mois.
Ce bien est idéal pour un frontalier par la proximité du tram et de la voie verte et est aussi intéressant pour un investisseur car en très bon état et très bien placé.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 33,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour et cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Jura

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Plat
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 583,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2334,8 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24852kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

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