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commerce à louer 393 m2 ALLINGES - 74

Ref : 39397571

84 000 €

/an

commerce à louer - 393.0 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
  • commerce à louer - 393.0 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment de 395 m² à destination commerciale et artisanale sur le secteur de la Zone Commerciale d'Anthy sur Léman THONON LES BAINS (74200), HAUTE SAVOIE, construction 2012, composé de :
-RDC : une surface de vente - showroom de 162m², un atelier SAV de 19 m², une réserve de 74 m² avec porte sectionnelle (3,50 x 3,50), un local technique avec bureaux et lavabo de 11m², un espace sanitaire et douche de 17 m² soit une surface totale de 283m² le tout étant facilement modulable.
-ETAGE : 2 bureaux de 25m² et 26 m², un dégagement de 7m² donnant sur un couloir de 9m² donnant accès aux archives de 20 m², un wc et une pièce technique de 19m². Total = 106 m².
Les escaliers de l'étage donnent accès à une mezzanine cloisonnée intermédiaire de 19,5 m².
Vous disposerez également d’un Parking privatif de 12 places, clos par un portail motorisé commun au ténement.
Le local commercial bénéficiera d’une belle visibilité depuis les différents axes d’accès à la zone commerciale.
Droits à construire possible d'environ 200m² au sol.
Libre d’occupation.

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Vue globale

  • Surface totale : 393 m2

Équipements

Général

  • façade : 6 m

À savoir

À proximité

  • None

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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