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entreprise à louer 0 m2 MARIGNIER - 74

Ref : 39396970
30 000 € /an
entreprise à louer - MARIGNIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Local d'activité de 450 m² à louer sur Marignier

Bureaux : 120 m²
Atelier : 210 m²
Mezzanine : 120 m²

LOYER ANNUEL HT : 30.000 euros
CHARGES ANNUELLES HT : 1.200 euros (les charges comprennent l'entretien des espaces verts et le déneigement)
HONORAIRES : 4.500 euros HT

ESPACE BUREAUX composé d'un open space / showroom, de 2 bureaux cloisonnés, d'un local archives et d'un sanitaire.
Faux plafond par dalles minérales et luminaires LED, carrelage, plinthes périphériques, murs rideaux sur l'open space / showroom, chauffage au sol infracable, volets roulants manuels sur l'ensemble des menuiseries

ESPACE ATELIER : dalle béton, tubes néons, chauffage au sol par accumlation et appoint par aérothermes électriques, hauteur sous plafond : 4.85 m, EDF : tarif bleu 36 KVA, accès livraison de plein pied par porte sectionnelle motorisée (3.8 m * 3 m), vestiaire avec douche et WC, volets roulants motorisés sur l'ensemble des menuiseries

ETAGE brut à aménager : possibilité de créer un espace Bureaux complémentaire de 120 m² ou un appartement de fonction de 50 m². Terrasse privative et accès indépendant

EXTERIEURS : parking et aire de manoeuvre enrobés

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Non soumis au DPE

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