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maison à vendre 5 pièces - 147,63 m2 REIGNIER ESERY - 74

Ref : 37131

724 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.63 m2 - REIGNIER ESERY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Maison Traditionnelle à REIGNIER de 147m² avec 1535m² de terrain.

Cette maison traditionnelle à vendre de 5 pièces est située au calme en campagne, dans un coin paisible sur les hauteurs de REIGNIER. Cette villa moderne de 2004 est idéalement placée en Haute-Savoie, à moins de 15 minutes de Genève.
La tranquillité est un privilège ! Devenir propriétaire de cette maison avec de belles prestations c'est avoir la chance de bénéficier d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis !
Un séjour lumineux et spacieux pour recevoir vos amis au tour d'une cheminée , Exposé Sud-Ouest avec la vue sur le Salève.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée vous offrira des parfaits repas en famille !
4 chambres dont une avec la suite parentale, une chambre avec dressing et un accès direct à la salle de bain.
Un sous-sol aménageable.
Un extérieur verdoyant avec un bassin pour vous détendre après une longue journée de travail.
La sécurité n'est pas négligée avec son portail motorisé.

Experte en achat et vente de biens immobiliers et référence à Annemasse et son agglomération, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez l'équipe pour prendre un rendez-vous et échanger avec l'un de nos conseillers !

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Vue globale

  • Surface totale : 147,1 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 1 535 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Séjour (42,0 m 2)
    • Chambre (18,3 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Cuisine (12,6 m 2)
    • Salle de bains (9,6 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Dressing (5,0 m 2)
    • Mezzanine (11,2 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée sur plusieures montagnes

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe d'habitation : 960 €
  • Taxe foncière : 1181 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
208
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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