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maison à vendre 3 pièces - 160 m2 ETREMBIERES - 74

Ref : 37111

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 160.0 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Maison qui allie le charme de l'ancien avec le moderne à ETREMBIERES de 160m² avec 1582m² de terrain arboré à VENDRE .

Cette maison de 3 pièces est située à moins de 5 minutes en voiture de la douane de VEYRIER parfait pour un frontalier ! Cette villa de 1930 entièrement rénové en 2010 est idéalement placée en Haute-Savoie.
Devenez propriétaire de cette maison avec de beaux volumes c'est avoir la chance de bénéficier d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis !
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et spacieux pour pouvoir bénéficier d'un lieu chaleureux et conviviale, une cheminée pour vos soirées d'hiver , 2 grandes chambres à l'étage avec possibilité d'en faire une troisième, un sous-sol aménageable.

Experte en achat et vente de biens immobiliers et référence à Annemasse et son agglomération, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez l'équipe pour prendre un rendez-vous et échanger avec l'un de nos conseillers !

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Vue globale

  • Surface totale : 219,7 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 582 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (2,4 m 2)
    • Chambre (22,5 m 2)
    • Chambre (23,3 m 2)
    • Cuisine (40,8 m 2)
    • Salle de bains (10,3 m 2)
    • Séjour (41,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (3,0 m 2)
    • Mezzanine (15,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : façade Année rénovation: 2010
  • Taxe d'habitation : 800 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 juillet 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 234
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

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