appartement à vendre 2 pièces - 44,65 m2 GAILLARD - 74

Ref : 36888
150 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.65 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Commune de GAILLARD - Vous aimez une jolie vue au réveil? Cet appartement est fait pour vous. A moins de 5 minutes de la douane, ce lumineux T2 de 44 m² se compose d' une salle de bain avec WC séparé et d'une chambre. Vous bénéficierez également d'un balcon sans vis à vis.
Il est annexé avec une place de parking privative et une cave.
Idéal pour premier achat et investisseur! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Entrée (3,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de bain (3,4 m 2)
    • Séjour et cuisine (20,6 m 2)
    • Balcon (5,5 m 2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Dégagée sur plusieures montagnes

Général

  • Isolation : Ancien double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe d'habitation : 500 €
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 558
  • Charges courantes par an : 1759,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 295
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 69
    KgeqCO2/m2.an

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