Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,0 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Agence du Lac
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,0 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES

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186 000 €
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,0 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES

RĂ©f: 36825

186 000 €

Description RĂ©f: 36825

A deux pas de la douane de Veyrier, venez visiter ce spacieux T2 Bis situé au 2e étage d'une maison divisée en 4 logements. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec balcon, des escaliers pour accéder à un second hall où se trouve une cuisine indépendante, salon avec deux pièces de rangement aux extrémités, une chambre et son coin salle d'eau, un WC et buanderie, ainsi qu'une dernière pièce de rangement. Ce bien est vendu avec une place de stationnement extérieure (possibilité d'un garage en sus + local avec fenêtre pouvant être réhabilité en studio). Actuellement loué, idéal pour investisseurs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 40 m2
    • EntrĂ©e (3,0 m2)
    • EntrĂ©e (3,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • comble amĂ©nageable (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (5,9 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • SĂ©jour (15,3 m2)
    • Pièce (1,2 m2)
    • Pièce (5,7 m2)
    • Autre (6,4 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    Nombre de pièces :    2 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1950
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
Les Plus
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : fenĂŞtres, Ă©lectricitĂ©, parquet, peinture, cuisine, douche
  • Taxe foncière : 685 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 15 €
Les performances énergétiques
  • 382
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 382 [rang F]

Valeur GES : 22 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 210
Authentifié par Qualitelis

10/10

Jasmina m'a fait visitĂ© cet appartement ; elle est une personne très impliquĂ©e dans son travail et sĂ©rieuses. Je suis très content de son accompagnem…   Lire la suite

Nael G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nael G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jasmina m'a fait visité cet appartement ; elle est une personne très impliquée dans son travail et sérieuses. Je suis très content de son accompagnement durant les démarches.. Alex à son tour n'a pas manqué de répondre à mes différentes questions, merci encore

Jasmina R
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire. Je suis très heureuse d’avoir réalisé votre projet immobilier. Je vous souhaite plein de bonheur !

10/10

Très bonne expĂ©rience avec votre agence , reprĂ©sentĂ©e par Madame Ristic , qui a su nous convaincre avec sa gentillesse et surtout son grand professio…   Lire la suite

Réné et Maria Therèsa S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Réné et Maria Therèsa S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience avec votre agence , représentée par Madame Ristic , qui a su nous convaincre avec sa gentillesse et surtout son grand professionnalisme . C est avec confiance que je vais recommander celles-ci . René Stettler .

Natacha J
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous remercions pour votre commentaire. Nous vous souhaitons une bonne installation !

10/10

Pauline Monin est d'un professionnalisme balayant toutes angoisses.Hyper rĂ©active.sympathique et incroyablement disponible. Bravo et merci pour la ré…   Lire la suite

Olivier J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Olivier J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Pauline Monin est d'un professionnalisme balayant toutes angoisses.Hyper réactive.sympathique et incroyablement disponible. Bravo et merci pour la réalisation de ce magnifique projet et pour votre accompagnement sans faille. Elle est comme un poisson dans l'eau dans ce job.

Angélique L.
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Un grand merci pour votre commentaire ! Nous sommes sincèrement très heureux que Pauline ait répondu à vos attentes et qu'elle ait su vous rassurer dans votre parcours d'acheteur. Toute nos équipe vous remercie de votre confiance et vous souhaite une excellente continuation !

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Notes
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Contact

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8 rue des Amoureux
74100 ANNEMASSE
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr