appartement à vendre 3 pièces - 76,92 m2 ANNEMASSE - 74

ref: 36824
215 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Appartement idéalement situé à visiter sans tarder. Venez découvrir ce grand T3 de 77m² se trouvant à 1 minute à pied de la gare d'Annemasse et de toutes les commodités. Vous disposerez d'une cuisine indépendante américaine équipée donnant sur un balcon de 6m², d'un séjour de plus de 20m², d'une salle de bain et de deux chambres avec placard. En plus, l'appartement dispose d'une cave. Opportunité à saisir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Chambre (17,8 m 2)
    • Autre (3,0 m 2)
    • Chambre 2 (13,0 m 2)
    • Salle de bain (4,4 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Autre 2 (6,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Général

  • Isolation : Ancien double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 248 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2986,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 273,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13,0
    KgeqCO2/m2.an

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