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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 111,66 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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380 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 111,66 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 36787

380 000 €

Description Réf: 36787

Magnifique ; ce mot résume à lui seul cet appartement ! Si vous êtes sensibles aux ambiances chaleureuses et a la recherche d'un bien avec du charme et du chic venez vite le visiter.
Sa situation en étage élevé avec ascenseur, à proximité de la gare ainsi qu'un garage, 1 cave et 2 balcons sont ses 1ers atouts.
Ensuite vous découvrirez, une surface de 111m2, lumineuse et récemment rénovée, offrant un palier avec verrière, un séjour de 37 m2 le tout avec superbe parquet en chevrons, et une très agréable cuisine équipée et carrelage miroir. 3 belles chambres dont 1 avec baie vitrée et accès balcon et 1 salle de bien viennent compléter ce bien.
Ne tardez pas car vous ne serez pas les seuls à être séduits..

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 111,7 m2
  • Surface habitable : 111,7 m2
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957
Equipement
  • Surface cave : 4,7 m2
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Porte blindée
Les Plus
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : Façade côté rue (2012) / Changement des deux chaudières (eau et chauffage) en 2014 /
  • Taxe d'habitation : 1517 €
  • Charges / mois : 296 €
  • Taxe foncière : 1217 €
Les performances énergétiques
  • 176
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 3552,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

#enTouteSecurite
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 171
Certifié par Qualitelis

10/10

Jasmina m'a fait visité cet appartement ; elle est une personne très impliquée dans son travail et sérieuses. Je suis très content de son accompagnem…   Lire la suite

Nael G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nael G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jasmina m'a fait visité cet appartement ; elle est une personne très impliquée dans son travail et sérieuses. Je suis très content de son accompagnement durant les démarches.. Alex à son tour n'a pas manqué de répondre à mes différentes questions, merci encore

Jasmina R
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire. Je suis très heureuse d’avoir réalisé votre projet immobilier. Je vous souhaite plein de bonheur !

10/10

Très bonne expérience avec votre agence , représentée par Madame Ristic , qui a su nous convaincre avec sa gentillesse et surtout son grand professio…   Lire la suite

Réné et Maria Therèsa S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Réné et Maria Therèsa S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience avec votre agence , représentée par Madame Ristic , qui a su nous convaincre avec sa gentillesse et surtout son grand professionnalisme . C est avec confiance que je vais recommander celles-ci . René Stettler .

Natacha J
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous remercions pour votre commentaire. Nous vous souhaitons une bonne installation !

10/10

Pauline Monin est d'un professionnalisme balayant toutes angoisses.Hyper réactive.sympathique et incroyablement disponible. Bravo et merci pour la ré…   Lire la suite

Olivier J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Olivier J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Pauline Monin est d'un professionnalisme balayant toutes angoisses.Hyper réactive.sympathique et incroyablement disponible. Bravo et merci pour la réalisation de ce magnifique projet et pour votre accompagnement sans faille. Elle est comme un poisson dans l'eau dans ce job.

Angélique L.
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Un grand merci pour votre commentaire ! Nous sommes sincèrement très heureux que Pauline ait répondu à vos attentes et qu'elle ait su vous rassurer dans votre parcours d'acheteur. Toute nos équipe vous remercie de votre confiance et vous souhaite une excellente continuation !

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
8 rue des Amoureux
74100 ANNEMASSE
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr