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commerce à vendre 60 m2 VILLE LA GRAND - 74

Ref : 39395586
245 000 €
commerce à vendre - 60.0 m2 - VILLE LA GRAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

VOTRE PROJET : DEVENIR BURALISTE
Vous êtes à la recherche d’une véritable opportunité professionnelle et souhaitez reprendre un Fonds de commerce de Tabac - Loto / FDJ - Transfert de fonds – Bimbeloterie – Confiserie - revente de produits divers.
Notre agence vous propose une opportunité sur l’agglomération d’Annemasse – GRAND GENEVE (74)
Le bureau de tabac que nous vous proposons de découvrir est situé sur un axe très passant desservant tant la frontière genevoise que l’accès à la principale zone d’activité de l’agglomération, également situé dans un quartier résidentiel, avec plusieurs commerces de proximité et aux abords d'établissements scolaires importants proche des arrêts de bus.
Ce fonds de commerce de Tabac – jeux - presse bénéficie d’un stationnement facile, véritable atout pour l’activité de buraliste qui nécessite un arrêt minute. Il bénéficie d’un important et constant flux de clients tout au long de la journée.
Ce commerce cédé pour cause de départ à la retraite des exploitants reste inchangé depuis plusieurs années, il y a donc matière à développer et dynamiser de nombreuses activités complémentaires non proposées à ce jour.
De même pour les amplitudes d’ouverture qui sont à aménager : Fermé 2 jours par semaine et entre 12h et 14h, 3 semaines par an et tous les ponts.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation du point de vente d’une surface de 60 m² + réserve sont également à prévoir et vous offriront de réelles opportunités de développement, vous pourrez être aidé en cela par des aides de modernisation des points de vente octroyées par le réseau TABAC – PRESSE - FDJ.
Les conditions locatives sont très avantageuses et nous vous proposons également l’opportunité d’acquisition des murs.
Vous êtes en couple, motivés par cette expérience de commerce indépendant mais dans un métier réglementé et très structuré vous offrant un accompagnement et une rémunération à la hauteur de votre engagement.
Alors Rencontrons nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2

Équipements

Général

  • façade : 7 m

À proximité

  • None

Les performances énergétiques

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    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
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    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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