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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,7 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES

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520 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,7 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 36591

520 000 €

Description Réf: 36591

Ce produit fait partie de ces biens immobiliers qui vous touchent le cœur et l'esprit...
Nous vous conseillons de vite venir visiter cet appartement en étage élevé et situé dans une résidence récente de haut standing, implantée dans un quartier prisé et à proximité immédiate de la frontière avec Genève.
Rien ne vous laissera indifférent... Vous apprécierez la sécurité offerte par son système d'alarme, tout autant que son intérieur soigné et de grande qualité, ses 107 m2 apportant un confort de vie idéal pour une famille, sa très belle terrasse exposée Sud ou sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée.
Quant à la partie nuit elle finira de combler vos attentes grâce à sa suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, ses 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Ce bien propose également un garage double avec porte motorisée une place de parking privée et une cave sécurisée.
C'est un bien rare à ne pas laisser filer...prenez vite rendez-vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour / cuisine (40,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (23,8 m2)
    • Balcon (12,3 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1247 €
  • Taxe foncière : 1014 €
  • Charges de copropriété : 200 €
Les performances énergétiques
  • 59
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 59 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 2411,16 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 191
Authentifié par Qualitelis

10/10

Jasmina m'a fait visité cet appartement ; elle est une personne très impliquée dans son travail et sérieuses. Je suis très content de son accompagnem…   Lire la suite

Nael G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nael G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jasmina m'a fait visité cet appartement ; elle est une personne très impliquée dans son travail et sérieuses. Je suis très content de son accompagnement durant les démarches.. Alex à son tour n'a pas manqué de répondre à mes différentes questions, merci encore

Jasmina R
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire. Je suis très heureuse d’avoir réalisé votre projet immobilier. Je vous souhaite plein de bonheur !

10/10

Très bonne expérience avec votre agence , représentée par Madame Ristic , qui a su nous convaincre avec sa gentillesse et surtout son grand professio…   Lire la suite

Réné et Maria Therèsa S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Réné et Maria Therèsa S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience avec votre agence , représentée par Madame Ristic , qui a su nous convaincre avec sa gentillesse et surtout son grand professionnalisme . C est avec confiance que je vais recommander celles-ci . René Stettler .

Natacha J
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous remercions pour votre commentaire. Nous vous souhaitons une bonne installation !

10/10

Pauline Monin est d'un professionnalisme balayant toutes angoisses.Hyper réactive.sympathique et incroyablement disponible. Bravo et merci pour la ré…   Lire la suite

Olivier J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Olivier J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Pauline Monin est d'un professionnalisme balayant toutes angoisses.Hyper réactive.sympathique et incroyablement disponible. Bravo et merci pour la réalisation de ce magnifique projet et pour votre accompagnement sans faille. Elle est comme un poisson dans l'eau dans ce job.

Angélique L.
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Un grand merci pour votre commentaire ! Nous sommes sincèrement très heureux que Pauline ait répondu à vos attentes et qu'elle ait su vous rassurer dans votre parcours d'acheteur. Toute nos équipe vous remercie de votre confiance et vous souhaite une excellente continuation !

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
8 rue des Amoureux
74100 ANNEMASSE
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr