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Maison à vendre - 3 pièces - 154 m2 - BONNE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 3 pièces - 154 m2 - BONNE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36487

Sur le coteau plein sud du village de Bonne, dans un charmant hameau avec jolie vue dégagée sur les Aravis et le Salève, venez découvrir cette ferme rénovée avec goût. Le ton est donné en arrivant dans la cuisine, qui dessert un beau salon de 35m2 avec une cheminée et une salle de réception de 30m2. Au premier étage en traversant la mezzanine vous accédez à un espace nuit de deux chambres confortables dont une avec terrasse et salle de bain ; il est possible de créer facilement une troisième chambre à ce niveau. Le sous-sol complet avec son garage permet d'avoir une multitude de rangements et vous ouvre un large choix d'aménagements supplémentaires. L'état d'entretien de la maison est excellent, une pompe à chaleur a récemment été installée. Le mazot Savoyard et l'ancien four à pain du hameau viennent compléter ce bel ensemble et donnent un cachet tout particulier à cette bâtisse datant du 18ème.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Rénovée
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 583 m2
    • Cuisine (19 m2)
    • Salon (35,8 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC/lave-mains (1,4 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • Mezzanine (16,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 2 (20,8 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Cave (10,2 m2)
    • Cave (35 m2)
    • Balcon (10 m2)
    • Balcon (10 m2)
    • Terrasse
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1054 €
  • Taxe foncière : 816 €
Les performances énergétiques
  • 102
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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La conseillère en immobilier Mme Jasmina RISTIC était très à l'écoute lors de mes recherches et soucieuse des besoins du client et surtout très patiente et claire dans ses explications. Elle a bien su me conseiller avec beaucoup de professionnalisme et le bien immobilier lequel elle m'avait proposé correspondait tout à fait aux mes recherches et mes moyens d'investissement. Une très bonne entente avec cette conseillère. Elle est responsable et honnête. Grand merci pour cette accompagnement.