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Commerce à vendre - 386 m2 - 74 - RHONE-ALPES

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Commerce à vendre - 386 m2 - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 39395439

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Description Réf: 39395439

A VENDRE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL de 213 M² A Aménager, 25 Ml de façade situé au 1er étage d'un immeuble multi-activités de commerces et de services, une terrasse exploitable de 150 M² est associée. Un large escalier et un ascenseur privatif permettent d’accéder à l'étage. Le local est en angle du bâtiment et entièrement vitré.Le preneur aura la possibilité d'exploiter toute activité (C.H.R. autorisé) agréée par le bailleur au travers d'un bail commercial 3/6/9. Le local est disponible de suite. Loyer annuel 36 000 EUR Hors Taxe + provision sur charges de 5 100 EUR. Emplacement N°1 situé en bord de route frontalière à fort trafic toute la journée se qui lui confère une excellente visibilité. Le stationnement est facilité par un parking privatif à l'accès facile.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
Equipement
  • façade : 25.0
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Les performances énergétiques
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Bonne équipe à l'écoute du client avec gentillesse et efficacité , une mention particulière à Jasmina RISTIC pour son travaille remarquable. MERCI Nicole et Lucien " de MENTON ".

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Katarina K. 10/10
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La conseillère en immobilier Mme Jasmina RISTIC était très à l'écoute lors de mes recherches et soucieuse des besoins du client et surtout très patiente et claire dans ses explications. Elle a bien su me conseiller avec beaucoup de professionnalisme et le bien immobilier lequel elle m'avait proposé correspondait tout à fait aux mes recherches et mes moyens d'investissement. Une très bonne entente avec cette conseillère. Elle est responsable et honnête. Grand merci pour cette accompagnement.