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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 122 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 122 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36261

ANNEMASSE - Bel appartement traversant situé en dernier étage et, bénéficiant d'un magnifique ensoleillement qui vous permettra de profiter de la terrasse avec sa vue panoramique sur le bassin Genevois et son Jet d'eau.
Il comprend, une grande pièce à vivre de 59.75 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger située dans une véranda de 16.66 m² (hors loi Carrez) avec chauffage au sol. La partie salon est agrémentée d'une grande cheminée avec insert. Côté nuit, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 chambres spacieuses avec placards, ainsi que d'une salle de bains et WC visiteur.
Proche de toutes les commodités. Une cave et un garage double complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un système de surveillance et l'accès au dernier étage est sécurisé par un code.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T5
  • Surface totale : 151,5 m2
  • Surface habitable : 122,7 m2
    • Hall (9,9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Séjour / cuisine (61,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • veranda (16,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Videophone
  • Adoucisseur
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jura
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1674 €
  • Charges / mois : 334 €
  • Taxe foncière : 1796 €
  • Charges de copropriété : 4008 €
Les performances énergétiques
  • 149
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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10/10

Personne très compétente,à l'écoute, belle disponibilité, c'est parfait ! 

Jean-Marie et Angèle B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marie et Angèle B. 10/10
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