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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36143
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PAS DE L'ECHELLE/ETREMBIERES - Nouvelles opportunités à seulement 300 mètres de la douane de Veyrier et 15 minutes de Genève !
Desservie par une allée privée, votre nouvelle résidence bénéficie d'un environnement bucolique, au calme, au pied du Mont Salève et à côté d'un parc public.
Choisissez votre appartement de standing du T2 au T5 et créez votre cocon en modulant les espaces à votre goût.
Au sein de cette résidence, chaque pièce à vivre s'ouvre sur un extérieur avec vue Genève ou Mont Salève. Quelques chanceux pourront même profiter d'un appartement traversant avec double exposition.
Côté prestations, tout est fait pour privilégier votre bien-être : panel de choix de carrelages et parquets / logements sécurisés avec visiophone / pack domotique / volets roulants électriques / meuble de salle de bains et WC suspendus
Eligible Pinel (Zone A) et frais de notaire réduits.

PAS DE L'ECHELLE/ETREMBIERES New opportunities at only 300 metres from the border checkpoint of Veyrier and 15 minutes from Geneva !
Your new residence is served by a private alley, benefits from a calm, countryside environment at the foot of Mont Salève and is next to a public park.
Choose your deluxe apartment from 2 to 5 pieces and create your cocoon by modulating the spaces to your taste.
Within the residence, each living room opens onto an exterior with a view of Geneva or Mont Salève. A few lucky ones could even profit from a traversing apartment with a double exposition.
On the features side, everything is done to privilege your well-being: a panel for the choice of tiles and parquet flooring / secured dwellings with Visiophone / home automation pack / electric rolling shutters / bathroom cabinets and suspended toilets
Eligible Pinel (Zone A) and reduced notary fees.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
    • Entrée
    • Séjour / cuisine (33,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • WC/lave-mains (2,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Terrasse (32,9 m2)
    • Jardin (52,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

Merci à Mme Ristic pour sa disponibilité. Nous avons vraiment apprécié la relation avec cette conseillère. Ce fut un plaisir à chaque visite et cont…  Lire la suite

Selim et Florence B.
Client Acheteur après acte de vente
Selim et Florence B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Mme Ristic pour sa disponibilité. Nous avons vraiment apprécié la relation avec cette conseillère. Ce fut un plaisir à chaque visite et contact.

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Jasmina Richtic s’occupe très bien de mon dossier et est très humaine avec nous ! Merci beaucoup ! 

Medhi O.
Client Acheteur après compromis de vente
Medhi O. 10/10
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Jasmina Richtic s’occupe très bien de mon dossier et est très humaine avec nous ! Merci beaucoup !

10/10

Bonne équipe à l'écoute du client avec gentillesse et efficacité , une mention particulière à Jasmina RISTIC pour son travaille remarquable. MERCI …  Lire la suite

Lucien et Nicole M.
Client Acheteur après acte de vente
Lucien et Nicole M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne équipe à l'écoute du client avec gentillesse et efficacité , une mention particulière à Jasmina RISTIC pour son travaille remarquable. MERCI Nicole et Lucien " de MENTON ".