Toutes les actualités immobilières de ANNEMASSE par CENTURY 21 Agence du Lac

Pour les amoureux de sports d’hiver, la région d’Annemasse offre un cadre de vie exceptionnel et représente une destination de choix pour qui souhaite faire du ski alpin, du ski nordique ou encore des raquettes. Depuis le centre-ville et en moins d’une heure chacun y trouvera son bonheur. Si vous désirez acheter une maison près des stations de ski, Annemasse représente donc un incontournable.

Quand faut-il s’inquiéter des fissures présentes dans votre maison ? Existe-t-il des recours si vous découvrez ultérieurement à la vente que la maison est fissurée ? Peut-on vendre une maison avec des fissures à Annemasse ? Beaucoup d’interrogations tournent autour d’un même sujet : les fissures. Afin de mieux comprendre cette problématique, et d’y voir plus clair sur les solutions qui s’offrent à vous, Century 21 Agence du lac Annemasse fait le point sur la situation.

Il n’existe pas de saison idéale pour vendre son parking. À Annemasse, la commercialisation de garages reste constante et pour cause, sur le marché des box et parkings, la demande dépasse désormais l’offre. Investir dans une place de stationnement est donc une solution rentable et peu risquée pour se constituer un patrimoine et obtenir des revenus complémentaires. Faible apport, règles de location souples et revente facilitée, voici tout ce qu’il faut savoir pour optimiser cet investissement en réalisant une bonne affaire !

Annemasse, Gaillard, Juvigny, Vétraz-Monthoux ou Ambilly, autant de communes frontalières avec la Suisse où il fait bon vivre et qui méritent votre attention. Et avec plus de 35 000 habitants, Annemasse représente également la seconde commune de Haute-Savoie la plus densément peuplée après Annecy. Dans un dynamisme constant, la ville ne cesse de se renouveler et d’attirer de nouveaux acquéreurs suisses et français. Lieu de vie agréable et incontournable du Grand Genève voici donc 5 bonnes raisons de vivre à Annemasse !

L’amour de la pierre pour les Français est indéniable, il représente le meilleur placement sur le long terme et on comprend pourquoi ! Entre 1999 et 2021, les prix de l’immobilier sont montés en flèche. Selon l’Insee, cette progression est estimée à plus de 153 % ! Naturellement, cette flambée des prix vient freiner les plus jeunes dans leur volonté de devenir propriétaire. Mais c’était sans compter un petit coup de pouce de leurs parents qui ont aujourd’hui certaines cartes à jouer pour faciliter l’accès à la propriété de leurs descendants. Comment aider ses enfants à financer leur projet immobilier ? Century 21 Agence du Lac Annemasse vous livre 6 solutions pour aider son enfant à devenir propriétaire.

Mutation ou changement de vie, vous projetez de vous installer et vivre à Annemasse ? C’est une excellente nouvelle ! Proche de la Suisse et en plein cœur de la Haute-Savoie, si la commune est à la fois moderne et attractive, elle reste une petite ville de 35 000 habitants où il fait bon vivre. À seulement 2 kilomètres de Genève et 45 d’Annecy, acheter une maison ou un appartement à Annemasse c’est avant tout profiter d’un environnement naturel grandiose. Entre lacs et montagnes, nous vous livrons aujourd’hui les 6 meilleurs quartiers où acheter à Annemasse et ses alentours !

Fissures dans le mur ou problème d’étanchéité au niveau de la toiture, ces différents sinistres pourront faire l’objet d’une indemnisation au titre de l’assurance de dommages ouvrage. Indispensable en matière de construction, pour bénéficier de cette garantie l’assuré doit néanmoins comprendre et appréhender la procédure légale de la DO. Vous faites construire votre maison ou entreprenez d’importants travaux de rénovation à Annemasse ? Voici tout ce que vous devez savoir sur l’assurance de dommages-ouvrage.

En plein cœur de l’actualité, impossible de passer à côté de la loi Climat et Résilience. Définitivement adoptée par le parlement le 20 juillet 2021, elle contient un bon nombre de mesures visant à lutter contre le dérèglement climatique. Dans les changements les plus attendus on peut notamment remarquer une forte évolution concernant les logements les plus énergivores : les passoires thermiques. Pour mieux comprendre ce qui va changer dans les années à venir pour les propriétaires à Annemasse, voici un aperçu des points essentiels à retenir de la loi Climat et Résilience en matière d’immobilier.

Si vous êtes propriétaire et cherchez à vendre votre habitation, vous vous êtes sans doute déjà heurté aux diagnostics immobiliers. Certains sont obligatoires, d’autres sont facultatifs, mais qu’en est-il de l’État des risques et pollutions ? Qu’est-ce qu’un diagnostic ERP ? Est-il obligatoire ? Comment l’obtenir ? Century 21 Agence du Lac fait le point sur ce document indispensable à la vente d’une maison ou d’un appartement à Annemasse !

Baisse inédite des taux immobiliers, conditions d’emprunt allégées et banques qui désirent prêter davantage : 2021 est contre toute attente l’année de tous les possibles en matière de crédit immobilier. Mais pourquoi la conjoncture paraît-elle si favorable en pleine crise sanitaire ? Quelles sont les nouvelles conditions pour emprunter et comment financer son bien immobilier ? Century 21 Agence du Lac Annemasse fait le point sur la situation.

Si les saisons ont un rôle important dans nos vies et impactent nos humeurs, elles soufflent également un air chaud ou glacial sur le marché immobilier français. La vente de son logement n’est pas un acte à prendre à la légère. C’est pourquoi on se questionne souvent sur le bon moment pour vendre son appartement. Cycliques, les acquisitions et ventes fluctuent en fonction de la saisonnalité. Dans un mécanisme bien rodé, les rapports de l’INSEE permettent aujourd’hui de mettre en exergue les tendances du marché immobilier ainsi que les meilleures périodes pour vendre son appartement. Explications.

Agrandir la famille, envie d’un extérieur à Annemasse ou changer de ville, les raisons qui poussent à vendre son appartement pour acheter une maison sont nombreuses ! À cette transition de vie se rattache une problématique immobilière bien particulière : est-il possible d’acheter avant de vendre ? Faut-il vendre préalablement à une nouvelle acquisition immobilière ou peut-on vendre, acheter et déménager simultanément ? Parce que ces situations peuvent constituer des freins à un achat immobilier en Haute-Savoie, voici tous nos conseils pour vous permettre de réaliser cette transaction immobilière facilement et rapidement !

Cela fait désormais plusieurs années qu’investir dans une location de courte durée a le vent en poupe. Et pour les plus sceptiques, sachez que la France est aujourd’hui le second marché mondial pour Airbnb. Comment expliquer ce phénomène ? Une révolution du voyage à bas prix, des vols low cost et la volonté de vacances plus chaleureuses et conviviales loin du modèle traditionnel des hôtels. La location temporaire est à présent devenue le nouveau produit phare des voyageurs. Si vous désirez développer votre patrimoine immobilier, l’acquisition d’un logement destiné à la location de courte durée représente alors un investissement rentable.

L’été pointe son nez à Annemasse, c’est le moment de profiter de son extérieur ! Véritable privilège dans une copropriété, posséder un balcon, une terrasse voire un jardin représente un argument important jouant dans la balance à l’occasion d’une vente. Qu’il s’agisse de profiter d’un rayon de soleil, savourer un bon livre ou encore pour y intégrer un petit potager, il y a mille et une raisons d’aménager son balcon. Toutefois avant de vous lancer dans l’installation, prenez le temps de vérifier les conditions fixées par votre copropriété. En effet, si la loi n’encadre que très peu l’aménagement d’un balcon, le règlement de copropriété peut quant à lui venir vous limiter sur différents points.

Le choix est fait, vous êtes décidé à investir dans un logement en location à Annemasse. Vous vous posez sans doute quelques questions sur le marché immobilier de la ville et la rentabilité de votre investissement locatif. Comment vous assurer que cette acquisition sera rentable ? La réponse est simple, en calculant le rendement locatif de votre futur investissement à Annemasse. Explications.

Vendre sa maison sur Annemasse demande un véritable travail de recherche. Comprendre les documents obligatoires et toute la paperasse administrative rattachée à la vente du logement peut en effet être un travail de longue haleine, d’autant plus si l’univers de l’immobilier ne nous est pas familier. Pour autant, ces démarches sont nécessaires afin d’assurer votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. Quelles sont les démarches indispensables au processus de vente de votre logement sur le bassin Annemassien ? Entre diagnostic immobilier, mainlevée d’hypothèque ou état daté, revenons ensemble sur ces termes connus de tous et dont on ignore souvent les tenants et aboutissants.

Le home staging né dans les années 70 est désormais la tendance du moment dans l’hexagone. Cette technique de plus en plus utilisée permet de vendre rapidement, peu importe que votre lieu de résidence se trouve en hyper-centre d’Annemasse ou sur les communes avoisinantes de Gaillard, Juvigny, ou Ambilly. Entre décoration et rénovation, le home staging permet au futur acquéreur de se projeter durant la visite. Comment réaliser le relooking de sa maison et peut-on effectuer un home staging soi-même ? Entre travaux, aménagement et décoration, zoom sur cette pratique pour un nouvel intérieur moderne et à moindre frais.

Investir dans un bien immobilier constitue un moment important de la vie. L’achat d’un terrain à bâtir n’y déroge pas et nécessite de prendre connaissance de certaines informations. Sur quels critères se baser pour choisir le terrain idéal ? Quels sont les points à contrôler avant de signer la vente ? Chaque détail compte pour s’assurer de la viabilité et de la constructibilité de votre futur bien. C’est pourquoi nous vous proposons de revenir sur les 5 étapes importantes de l’acquisition d’un terrain constructible en Haute-Savoie.

Située à proximité de la frontière Suisse, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport de Genève, Annemasse séduit les amoureux de la montagne, les familles, les entrepreneurs et les seniors. Si vous souhaitez y réaliser un investissement locatif, venez visiter les appartements en vente en exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac, 8 rue des Amoureux.

Annemasse est une ville du département de Haute-Savoie qui gagne à être connue. Au premier rang de ses nombreux atouts, sa situation géographique : à proximité immédiate de Genève et des plus prestigieux domaines skiables de l'Hexagone (Chamonix Mont-Blanc, La Clusaz et le Grand Bornand, Flaine & Les Carroz, Hirmentaz-Les Habères, Pras de Lys-Sommand, les Brasses…). Si vous souhaitez vendre ou acheter une maison à Annemasse, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Agence du Lac, située 8 rue des Amoureux.