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Et si l'on investissait dans des logements neufs ?

Publiée le 29/01/2018

 

L'achat immobilier neuf séduit de plus en plus d'acquéreurs. En effet investir dans un bien neuf assure le confort, la sécurité ou encore le financement attractif.

Qu'est ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf a été achevé depuis moins de 5 ans et n’a été ni habité par son propriétaire ni par un locataire pendant cette période, comme décrit dans l’article 257 du code général des impôts. Le statut de bien neuf est conditionné par le fait qu’il n’a pas subi de première mutation enregistrée auprès d’un notaire dans ces 5 années.

Entrent donc dans ce cas de figure les biens acquis sur plans (maison ou appartement), c’est-à-dire en VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement) ou clés en main, par exemple un bien immobilier récemment construit et mis en vente pour la première fois par un promoteur. De plus, les garanties vous couvrent contre les éventuelles malfaçons ou les défauts de construction.

Les avantages ? 

- Des frais de notaire réduits

- Respect des dernières normes

- Une exonération de la taxe foncière durant 2 ans

- Une réduction d'impôt grâce au dispositif de la loi PINEL

 

Vous pouvez retrouver nos programmes neufs en cliquant ICI

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