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appartement à vendre 2 pièces - 45,14 m2 MESSERY - 74

Ref : 37091

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.14 m2 - MESSERY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Découvrez un appartement de rêve à MESSERY, parfaitement conçu pour une personne seule ou un couple, cherchant à combiner confort moderne et vie pratique.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 45m² offre un espace de vie lumineux de 24.38m², intégrant séjour et cuisine, ainsi qu'une chambre cosy de 11.66m².

L'isolation et le double vitrage assurent une atmosphère paisible et économe en énergie. Le chauffage à circulation d'eau chaude au sol réversible pouvant rafraichir votre appartement l'été et le mode d'eau chaude individuel ajoutent à son confort.

Une terrasse et une cave complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et optimiser le rangement.

En plus, deux stationnements dont un couvert.

Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Repingeons (ligne 152, SDOU, ligne sTh_6), cet appartement promet une connectivité optimale.

Les commerces de proximité, tels que Carrefour Market, Denner, et Migros sont à moins de 7 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire de Messery à seulement 800 mètres.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à pied, promettant des moments de détente et de loisirs au vert.

Ne manquez pas cette opportunité à 276000€ pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / dégagement (3,5 m2)
    • Séjour / cuisine (24,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains/wc (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Campagne

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Mixte au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

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